Veřejný zájem
Nově zastavitelné plochy 1-5 (viz mapka), jejichž využití má být „převážně pro bydlení“ nejsou v souladu s veřejným zájmem ani smysluplným rozvojem obce.
Současné zastavitelné plochy dle platného územního plánu z roku 2003 nejsou ještě zdaleka zastavěny, takže není žádný veřejný zájem ani potřeba obce ustanovovat další zastavitelná území.
Nový územní plán závazně negarantuje žádnou dodatečnou infrastrukturu a občanskou vybavenost pro současnou zástavbu a stávající obyvatele (pouze pro nové zastavitelné plochy).
Nové zastavitelné plochy (cca až 250 nových stavebních parcel) a s nimi nárůst automobilové dopravy by po zastavění znamenaly další významné zhoršení již tak problematické dopravní situace a špatné dopravní obslužnosti celého regionu.
Prioritou obce v souvislosti s rozvojem v posledních deseti letech – výrazný nárůst obyvatel i RD a objektů v trvalém užívání - by mělo být především zabezpečení základní infrastruktury a občanské vybavenosti obce pro současné obyvatele a ve stávající zástavbě, nikoliv vytváření nově zastavitelných ploch a tím zhoršování již tak komplikované situace.
Občanské priority:
- zavedení vodovodu do stávající zástavby
- projekt a vybudování ČOV
- mateřská škola (kritický nedostatek míst v okolních obcích)
- veřejné osvětlení
- zlepšení dopravní obslužnosti obce – zkvalitňování veřejné dopravy, rekonstrukce do obce vedoucích silnic III.tř. a místních komunikací
- rozvoj veřejných a obslužných ploch, sportoviště, atd.
I bez nově zastavitelných ploch bude trend nárůstu obyvatel a trvale žijících osob v obci s největší pravděpodobností pokračovat a řešení výše uvedených priorit by mělo rozhodně předcházet podobným změnám ÚP.
Navrhované plochy (především 1 a 5) nejsou součástí intravilánu obce, jedná se o místa vzdálená od obce a naprosto nekoncepční řešení.
Zadání ÚP tak respektuje namísto veřejného zájmu a potřeb občanů především zájem soukromých vlastníků, pozemky v budoucnu zhodnotit jako lukrativní stavební parcely v blízkosti Prahy.